€ 495.000 Kosten koper

Tuinbouwdwarsstraat 15 a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
161 m2
Bouwjaar
1920

Omschrijving

Het beste van twee werelden, optimaal wooncomfort in een schitterend, stoer en authentiek huis. De voormalige praktijklokalen van de RK-kleuterschool zijn in 2011 omgebouwd tot dit royale huis met industriële feel. Het geheel doet dankzij de hoge plafonds van maar liefst 3.90m hoog nog royaler aan dan het al is met totaal 161m² woonoppervlakte. De open ruimtes, de speelse indeling, vele ramen, mooie trappen en de oneindige stijl en klasse maken dit huis tot een ware droom. Daarnaast nog een eigen parkeerplek, de ligging met het Noorderplantsoen om de hoek en het centrum op loopafstand en je optelsom is compleet. Dit is te gek!Indeling: entree in de hoek van het plein met eigen zitje onder de gewelven van het gebouw. De dubbele toegangsdeur geeft toegang tot het tochtportaal. Hier zit een ruime berging van bijna 4m² met de wasmachine aansluiting en het moderne hangtoilet. Wederom een deur en dan de grandeur van het huis met de lange luie trap en toegang tot de woonkamer met keuken van samen maar liefst 67m² groot met vele raampartijen, open indeling en smaakvolle open keuken van hout met betonnen werkblad. Alles past naadloos in elkaar en onderstreept dat industriële gevoel. Zeker de mooie betonnen vloer draagt hieraan bij. Door de eetbar bij de keuken en diverse zithoekjes is het een gezellige en praktische leefruimte voor het hele gezin. De keuken is handgemaakt en voorzien van verzonken 5-pits gaskookplaat in het kookeiland met daarboven een strakke afzuigkap die gerust gezien mag worden. Verder is er een elektrische oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Een keuken om te koken, een woonruimte om te leven. En de open verbinding waarmee dit samen valt. Eerste verdieping: via de prachtige houten trap komen we op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, ca. 19m², 14m² en 13.5m². Ook hier weer volop ruimte, lichtinval en hoogte. De vloer zijn voorzien van marmoleum en dus onderhoudsvriendelijk en kwalitatief. De badkamer aan het einde van de overloop is eveneens heel ruim en heeft een speels kleurig randje, voorzien van douchehoek, ligbad, rechthoekige wastafel, design radiator en tweede toilet is alles aanwezig. Tweede verdieping: via de open trapopgang komen we op de vide van 9m² waar je een leuke werkruimte kunt creëren en van waaruit je toegang hebt tot het heerlijke dakterras op zuidwesten van ca. 23m². Hier kun je de hele middag en avond genieten op je eigen daktuin, want daar mogen we met een dergelijk oppervlak wel van spreken. Kortom completer dan compleet!* volledig geïsoleerd en energiezuinig (€ 115,- g/w/e) * eigen parkeerplaats * gezamenlijke fietsenberging * gebouwd in 1920 en volledig gerenoveerd in 2011 * deels verwarmd d.m.v. vloerverwarming en deels hete lucht. Omzetten naar warmtepomp mogelijk
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte161 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1920
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen