€ 295.000 k.k.

Van Brakelplein 23 a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
86 m2
Aantal kamers
4 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de mooie Van Brakelvijver ligt deze nette, jaren '30 bovenwoning met drie woonlagen en drie slaapkamers. Dit stukje Groningen is niet voor niets erg populair door het mooie zicht op de vijver, het bijbehorende groen en de centrale ligging ten opzichte van het centrum (Westerhaven op slechts 700 meter afstand), het station (op 1km afstand) en de westelijke ringweg (1 minuut rijden). Ook aan de buitenruimte ontbreekt het nergens aan met op iedere woonlaag een zonnig balkon of dakterras, een park voor de deur en Stadspark om de hoek.INDELING: Trapopgang naar de eerste etage met entree en hal met toegang tot de lichte woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar het zonnige balkon. De open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur te weten: een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en onder de trap bevindt zich een trapkast. Via de hal is er de trapopgang naar de tweede woonlaag. Tweede woonlaag: overloop met toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 15 m2 voorzien van een trapkast en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning van 8 m2 voorzien van een wastafel. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder beschikt de overloop over een toilet, toegang tot de tweede buitenruimte op het zuiden en een trapopgang naar de derde woonlaag. Derde woonlaag: ruime en lichte bovenverdieping met openslaande deuren naar het dakterras. De ruimte beschikt over een wastafel, extra dakraam en een wasmachine aansluiting. Het dakterras is tevens gericht op het zuiden en is hoog gelegen waardoor de zon het hele jaar door lekker lang blijft hangen.-Aantrekkelijke ligging aan de welbekende vijver van het Van Brakelplein -Geheel netjes onderhouden -Openslaande deuren in de woonkamer onlangs vervangen -Volledig voorzien van dubbele beglazing -Actieve VvE met een bijdrage van €60,- p.m. -Parkeren in de straat met vergunning
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1939
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen