€ 219.500 k.k.

Van Houtenlaan 78 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
75 m2
Bouwjaar
1954

Omschrijving

Je hebt van die woningen waar je binnenstapt er je voelt je er gelijk thuis! Dit appartement valt zeker in die categorie. In het ó zo geliefde Helpman ligt dit sfeervolle en charmante jaren ’50 appartement op de bovenste woonlaag. Naast sfeer en charme is de woning ook grotendeels gemoderniseerd, goed onderhouden en heerlijk licht dankzij de westelijke ligging. De buurt kenmerkt zich als levendig waar jong en oude samen gemoedelijk leven. De altijd gezellige binnenstad van Groningen is op fietsafstand gelegen alsook de uitvalswegen en het hoofdstation. En met winkelcentrum Helpman op loopafstand maakt alles dit de ideale starterswoning. Kortom, dit leuke huisje wil je niet missen want de oplevering kan zelfs al plaatsvinden medio maart!Indeling Het appartement is te bereiken via een open portiek met trapopgang naar de derde woonlaag. Dit is tevens de bovenste woonlaag, dus geen bovenburen. Vanuit de centraal gelegen hal voorzien van vernieuwde meterkast, ruime vaste bergkast en hangtoilet met fonteintje kom je in de woonkamer. Deze woonkamer van ca. 33 m² is erg ruim en erg licht door de vele ramen en de erker aan de voorzijde van de woning. Een fijne plek om vrienden en familie te ontvangen met voldoende plek voor een royale zit- en eethoek. In deze ruimte bevinden zich twee vaste vasten. Door het gehele appartement ligt een keurige laminaatvloer met een grijze look. De keuken is eenvoudig maar efficiënt en ca. 5,5 m² groot. Aan de ene kant bevindt zich een RVS werkblad met dubbele spoelbak met daarnaast een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Aan de andere kant vinden we een aantal losstaande elementen, namelijk de vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en wasmachine. De badkamer is vanuit de keuken te bereiken en bevat een ronde wastafel, douchehoek en design radiator. Zowel in de keuken als in de badkamer is het plafond verlaagd en voorzien van spotjes. De eerste slaapkamer is ca. 9,7 m² gelegen aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer vinden we ook weer een vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 8,2 m². Ook hier vinden we weer een vaste kast. Het balkon aan de achterzijde van de woning ligt op het oosten en is ca. 9,4 m². Hier kun je genieten van de heerlijke ochtendzon.Bovenin het portiek vinden we de zolderbergingen. Via een afgesloten hal heb je hier je eigen ruimte van ca. 9,8 m² met veel hoogte, waardoor je hier veel spullen kunt opbergen. Als extraatje vinden we achter het complex de stenen fietsenberging van ca. 3,6 m². Voldoende plek dus om meerdere fietsen te stallen.*Charmante en sfeervolle jaren ’50 woning *Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. badkamerraam) *Eigen zolderberging + fietsenberging *Voorkant buitenom 2018 geschilderd, achterkant buitenom 2020 geschilderd *Nieuwe meterkast 2020 *Actieve VvE (PandGarant) € 170,59 / maand *Ideale ligging nabij winkelcentrum Helpman, diverse voorzieningen en uitvalswegen *Oplevering medio maart!*Tegenover het complex wordt een nieuwbouw appartementencomplex gebouwd, kijk voor meer informatie over het appartementencomplex op de website van Nijestee.
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1954
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen