€ 199.500 k.k.

Van Leeuwenhoekstraat 2 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
59 m2
Bouwjaar
1961

Omschrijving

Heerlijk vanaf je balkon uitkijken over het water van het Hoornsediep. Dat kan hier terwijl je op loopafstand woont van het centrum van Groningen. De meest belangrijke voorzieningen zijn zelfs letterlijk onder je appartement te vinden. Hoe ideaal wil je wonen? Vlakbij uitvalswegen ligt dit heerlijk lichte 3-kamer hoekappartement in de geliefde omgeving van de Grunobuurt. Aan buitenruimte geen gebrek met een balkon op het oosten en een zitje op het westen, zo kun je in de ochtend- en avondzon zitten.Indeling: gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen. Eerste verdieping: entree/hal, moderne keuken in hoekopstelling (2017) voorzien van inbouwapparatuur, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast en vriezer, vanuit hier kun je ook naar de keurige badkamer van 2,8m² met daarin de douchecabine, design radiator en een badmeubel. Deze geeft vervolgens toegang tot de achtergelegen slaapkamer van ca. 9m² met handige vaste kast. Vanaf hier heb je een deur naar het balkon en geniet je van dat fijne uitzicht. Dan gaan we terug naar de hal waar ook het toilet te vinden is, keurig en netjes. De woonkamer van ca. 19m² ligt aan de waterzijde en heeft een heerlijk groot raam zodat je een geweldig uitzicht over het water hebt, een uitzicht dat nooit verveelt omdat er altijd wel iets beweegt. Achter de woonkamer ligt de eerste slaapkamer van ca. 11m² en dankzij de hoekligging van het appartement is hier ook raam dus geniet je volop lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon op het oosten en daar kun je heerlijk rustig zitten terwijl je de seizoenen aan je voorbij ziet trekken.Bij de entree van het appartement is ook een bijkeuken te vinden. Daarin is de CV ketel te vinden evenals plek voor de wasmachine en volop bergruimte. Daarnaast nog de ruime fietsenberging van ca. 5m² op de begane grond. Volledig afsluitbaar en voorzien van electra.Kortom, dit is een ideaal appartement voor starters, maar ook voor ouders van studerende kinderen en zelfs voor de verhuur zijn er mogelijkheden. Voor velen geschikt, met name vanwege de centrale en groenrijke locatie.* 2019 voorzijde nieuwe kozijnen en HR++ glas * Verwarmd middels Remeha cv combiketel uit 2021 * Deels kunststof kozijnen, deels hout * Volledig v.v. dubbele beglazing * Actieve, gezonde VvE, bijdrage € 100,- /maand * Verhuur is toegestaan
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1961
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen