€ 215.000 k.k.

Van Oldenbarneveltlaan 1 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
75 m2
Bouwjaar
1954

Omschrijving

Letterlijk om de hoek van het Noorderstation, met alle scholen en voorzieningen binnen handbereik, ligt deze leuke benedenwoning met tuin op het zuidwesten. De woning heeft 2 slaapkamers en een hypermoderne badkamer. Dat zie je niet vaak! Het Noorderplantsoen is op loopafstand en je bent in no time in het stadscentrum. Een goed onderhouden woning met grotendeels kunststof kozijnen en goed geïsoleerd, te zien ook aan het energielabel C. Wij kunnen ons voorstellen dat dit zowel starters als ouders van studerende kinderen als muziek in de oren klinkt.Indeling Appartement: entree/hal met meterkast en modern hangtoilet. De hal is het centrale punt van het appartement waardoor de ruimtes op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. De oorspronkelijke woonkamer en-suite van 31m² is opgedeeld in de huidige woonkamer van 16m² en een slaapkamer van ca 15m². Door een muurtje uit te breken kan, indien gewenst, de oorspronkelijke indeling worden hersteld. De genoemde slaapkamer heeft een vaste kast en kijkt uit op de groene achtertuin. De gemoderniseerde badkamer is heerlijk luxe en hier ontbreekt het je aan niets met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, design radiator, verwarmde spiegel met licht en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot en heeft ook kunststof kozijnen en vaste kasten. De keuken van ca. 12,5m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en is dus een echte woonkeuken te noemen. Het keukenblok is eenvoudig en neutraal met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. In de vaste kast hangt de CV ketel en is ook een prima plek voor de wasmachine die achterblijft en nu los in de keuken staat. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in.De fijne groenrijke achtertuin met pergola en royale houten blokhut van ca 6m². De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon. Tot in de late uurtjes BBQ’en met vrienden is allemaal geen probleem want deze stadstuin is groot genoeg. Er is een achterom om in de brandgang te komen met een afgesloten hek en ook daar nog een separaat stenen schuurtje.*Ideale starterswoning/studentenwoning op gunstige locatie t.o.v. stadscentrum, Zernike en station Noord *Gemoderniseerde badkamer en toilet *Grotendeel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas *Voortuin gemeentegrond belast met precariobelasting *VvE ingeschreven in KvK (opstal gezamenlijk met bovenburen) *Beschikbaar per december
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1954
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen