€ 500.000 k.k.

Van Randwijcklaan 189 Amersfoort


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
142 m2
Bouwjaar
1977

Omschrijving

In een van de groenste wijken van Amersfoort, Rustenburg-zuid, ligt deze royale 2 onder 1 kap woning met heerlijke tuin op het zuiden en garage op loopafstand. Dit royale huis met fijne voortuin is goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het geheel is nog grotendeels in jaren zeventig stijl maar biedt daarmee de ideale kans het huis naar eigen smaak en wens te maken. Daarbij kun je desgewenst een mooie combinatie maken van toen en nu dankzij de nog aanwezige features.Met de ligging op slechts 3km afstand van het historische stadscentrum en alle voorzieningen zoals scholen, sporthal, supermarkt op loopafstand is dit wel een hele fijne plek om te wonen. Het is een kindvriendelijke omgeving met ook vele speelvoorzieningen zoals een waterspeeltuin, groenpark binnen handbereik. De begrenzing van de wijk door de groengordel Rustenburg maakt het plaatje compleet.Indeling: entree/hal met stalen spiltrap v.v. houten treden, toilet, vaste kast met groepenkast, royale woonkamer met open keuken samen ca. 44m² groot. Een hele fijne leefruimte voorzien van jaren '70 vloertegels en schouw en een mooie diepe vensterbank in dezelfde stijl van waaruit je een ver en vrij zicht hebt op de straat en het omringende groen. Bij de eethoek is een schuifpui naar de tuin waardoor je veel lichtinval geniet en de binnen en buitenruimte goed bij elkaar kunt trekken. De CV is verzonken in de convectorput. De open keuken is op een prettige manier betrokken bij de woonkamer en daar vinden we nog de keuken van de bouwperiode. De kastdeurtjes zijn geschilderd en hij is reeds voorzien van een kwalitatief composiet werkblad. Hier kun je met zowel een klein als groot budget uit de voeten. Alleen de frontjes en apparatuur vervangen of een compleet nieuwe keuken, de keus is aan jou. Vanuit de keuken kun je zo de royale achtertuin in die is gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: overloop, 3 hele ruime slaapkamers van 11m², 14m² en 15m². Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en de voorste slaapkamer (14m²) heeft een vaste schuifkast. De badkamer is reeds enkele jaren geleden op stijlvolle wijze gemoderniseerd met betonlook tegels, douchehoek, tweede toilet en design radiator, badmeubel met brede wasbak en lades. Verder de wasmachine en droger handig op een verhoging. Tweede verdieping: via dezelfde fraaie spiltrap is de overloop te bereiken met een grote slaapkamer van ca. 25m² en veel licht dankzij de dakkapel. Verder is hier de technische ruimte met cv ketel, eenvoudig dakraampje en eveneens plek voor de wasmachine.De fraaie groenrijke achtertuin is het kersje op de taart hier! Wat een ruimte en dat zo heerlijk op de zon. Met volop vaste planten en een pruimenboom. Diverse borders, maar ook terrassen om te kunnen zitten. Achterin de tuin een stenen berging met elektra en wanneer we via de achtergelegen gang een klein stukje doorlopen is daar de stenen garage te vinden met nette schuif kanteldeur en dankzij de oppervlakte van 21m² voldoende plek voor een auto. De garage grenst aan een gezinsvriendelijk pleintje en ook daar voldoende parkeerruimte.* Back to the seventies in deze ruime twee onder een kap woning * Op een goede locatie t.o.v. het centrum van de stad en voorzieningen * Hier kun je nog helemaal je eigen smaak aanbrengen * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Badkamer reeds gemoderniseerd * Maar liefst 4 slaapkamers
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1977
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen