€ 200.000 k.k.

Verzetsstrijderslaan 88 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
86 m2
Bouwjaar
1960

Omschrijving

Leuk, leuker, leukst! Deze instapklare starterswoning op de hoek van het Stadspark met verhuurmogelijkheden! Wat is het hier heerlijk wonen in de wijk Laanhuizen. Dit 4-kamer appartement met maar liefst 86 m² woonoppervlakte biedt je al het comfort dat je nodig hebt. Het appartement is recent van binnen gemoderniseerd met een nieuwe badkamer en cv-ketel. Daarnaast is het volledig voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen, dus goed geïsoleerd. De locatie is echt TOP te noemen. Op steenworp afstand van het Stadspark en op fietsafstand van winkels, het hoofdstation én de Grote Markt. Ook is de ring van Groningen snel en makkelijk bereikbaar. Laat je verrassen door de ruimte dat dit appartement rijk is en de ideale ligging op de 3e woonlaag met een zonnig balkon op het zuiden. Wij zijn enthousiast! Jij ook?Kom gezellig mee…Indeling: gezamenlijke portiek met brievenbussen, intercom, toegang tot de inpandige berging, de lift en trapopgang.Appartement op de derde woonlaag: entree/tochtportaal voorzien van meterkast. De hal is het centrale middelpunt van het appartement. Hierdoor hebben de ruimtes een prettige verbinding met elkaar en komt er een zee aan licht binnen. De fantastische woonkamer van ca. 35 m² heeft een prachtig uitzicht op het vele groen en het gezellige stadspark. De woonkamer is opgedeeld in twee ruimtes dus hier zou je eventueel een derde slaapkamer van kunnen maken. Het balkon van ca. 5,5 m² biedt een mooi uitzicht omdat dit appartement zich bevindt op de derde en tevens bovenste woonlaag. Op dit zonnige plekje gelegen op het zuiden kun je werkelijk de hele ochtend en middag genieten van de zon. Wat wil je nog meer!? De laminaatvloer in dit appartement heeft een frisse look en is doorgelegd naar alle ruimtes. De hoekkeuken is in 2016 geplaatst en heeft een moderne en neutrale look. Het geheel is voorzien van een houten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losstaande koel- vriescombinatie (2019) welke achterblijft. De keuken heeft daarnaast twee handige vaste kasten. In één van de vaste kasten vinden we de opstelplaats van de wasmachine met daarnaast opbergruimte. In de tweede kast vinden we de opstelplaats voor de droger en de cv-ketel (2020). De eerste slaapkamer is ca. 12,5 m² en heeft door zijn afmetingen genoeg ruimte voor een royaal bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ca. 10 m² dus twee fijne slaapkamers met voldoende ruimte. Als kers op de taart is de badkamer dit jaar helemaal gerenoveerd. De mooie grijze tegels geven het geheel een moderne uitstraling. Het geheel is voorzien van een inloopdouche met douchewand, badkamermeubel en design radiator. Het toilet is separaat en keurig betegeld.*Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) + als extraatje: de raambekleding blijft achter *Recent gemoderniseerde badkamer en vernieuwde cv-ketel (2020) *Volledig voorzien van een keurige laminaatvloer *Zorgeloos wonnen middels een VvE via VvEPunt (maandelijkse bijdrage €118,57 incl. glazenwasser en opstalverzekering) *Reguliere verhuur is toegestaan! *Overdracht mogelijk per 1 maart 2021 (gunstig i.vm. vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters)
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1960
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen