€ 198.000 Kosten koper

Vogelkersstraat 20 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
103 m2
Bouwjaar
1964

Omschrijving

Een heerlijk gezinshuis gelegen op de hoek, in een rustig en groen hofje, én dat op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum! Het is een woning met potentie om heerlijk te kunnen wonen. De gezellige woonkamer met veel lichtinval, 4 slaapkamers, één (of twee) losse garagebox(en) alsmede een ruime achtertuin op het zuidwesten zijn de basis van deze woning. Tel daar de nabijgelegen voorzieningen van de wijken Paddepoel en Selwerd bij op en de ligging ten opzichte van het stadscentrum, het Noorderstation en het Noorderplantsoen en je hebt perfecte plaatje. Volop redenen om deze leuke woning te bekijken!Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer van ca. 22 m² heeft veel lichtinval dankzij de hoekligging. Vanuit de woonkamer kom je via de deur naar de achtertuin op het zuidwesten. De gesloten keuken is zowel vanuit de woonkamer als de hal bereikbaar. De keuken is basic maar zeker netjes te noemen. Liever de keuken wat ruimer? Dan is er de mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer aan te trekken of een uitbouw te plaatsen. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers van ca. 5 m², 9 m² en 11 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer van ca. 2 m² is voorzien van een douche en wastafel. Liever een grotere badkamer? Eén van de slaapkamers aan de achterzijde leent zich (na verbouwing) uitstekend voor een grotere badkamer waarbij de huidige badkamer tot tweede toilet kan worden verbouwd.Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling én witgoedaansluitingen. Op deze verdieping is er overigens voldoende bergruimte te vinden. Tot slot bevindt zich hier de laatste slaapkamer van ca. 14 m² met dakkapel. De tuin achter het huis is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten waardoor je al vroeg in de lente van de tuin kunt genieten. Daarnaast kan je met de fiets achterom om deze in de vrijstaande stenen berging te stallen. Naast de woning bevindt zich een speelveld met speeltoestellen en een plein met daaraan grenzend een plein met garageboxen. De losse garagebox van ca. 15 m² die tegelijk met de woning wordt verkocht ligt aan dit plein. Ook is er de mogelijkheid om een tweede garagebox van ca. 15 m² bij te kopen. - Ruime hoekwoning gelegen in een groen en rustig hofje - Volop privacy en kindvriendelijk wonen - Nette woning met potentie! - Losse garagebox van ca. 15 m² - Grond van de zij- en voortuin (gedeeltelijk) in bruikleen van de gemeente - Optie tot het bijkopen van een tweede (losse) garagebox!
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1964
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen