€ 159.500 Kosten koper

Walstraat 12 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
58 m2
Bouwjaar
1881

Omschrijving

HET BETREFT EEN VANAFPRIJSLocatie en sfeer, twee woorden die dit huis eer aan doen. Met de Turfsingel en alle voorzieningen van de bruisende binnenstad om de hoek is dit sfeervolle huis(je) uit 1881 wel heel ideaal. Door de speelse indeling kun je het bovendien geheel naar eigen wens bewonen met ofwel een woonkamer of werk-/slaapkamer op de begane grond.Dit is dé kans voor zowel de starter, een jong stel of een studerende zoon/dochter om dichtbij het centrum te wonen en dat in je eigen huis! Indeling: entree/hal met authentieke granitovloer. Hier is de wasmachine aansluiting en heb je plek voor de jassen. De kamer beneden, nu ingericht als woonkamer met werkhoek, kan ook prima als slaapkamer worden benut afhankelijk van hoe je het huis wilt bewonen. Deze ruimte is ca. 15m² groot, heeft een fraaie parketvloer en biedt zicht op het leuke straatje. Verder is er op de begane grond een toilet aanwezig vanuit de hal bereikbaar.Eerste verdieping: via de trapopgang komen we in de woonkeuken waar een gezellige eettafel staat en je bovendien een knus leeshoekje hebt. De keuken is voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en koelkast. In de hoek vinden we de nette badkamer met douchecabine, tweede hangtoilet en wastafel met spiegel. Verder is er bergruimte voldoende op deze verdieping.Tweede Verdieping: open slaapkamer van ca 8m² met twee Velux dakramen uit te zetten naar stahoogte waardoor je volop geniet van de lichtinval en het uitzicht en dat maakt het een erg prettige ruimte. Een eigen walk-in closet/bergruimte aangrenzend waar je voldoende spullen kwijt kunt en de opstelplaats is voor de cv. Nu hoef je eigenlijk geen kasten meer te plaatsen.* sfeervol huis van ca. 58m² * mogelijkheid voor twee slaapkamers * dak is geïsoleerd, ramen deels ook * verwarmd door cv uit 2015 * HR++ glas op de begane grond is gelaagd (inbraakwerend) * parkeren met vergunning in de straat (betaald parkeren) * centrum en de diepenring letterlijk om de hoek * op loopafstand van o.a. het UMCG en de Stadsschouwburg
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1881
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen