Waterland 131 Groningen

Wonen in de groene en speelse woonwijk Drielanden, wie wil dat niet? Locatie is alles bij deze woning gezien de gezellige ligging die je echt een vakantiegevoel geeft. Maar ook de woning zelf biedt comfort en nog mogelijkheden om uit te breiden. Het uitzicht vanaf de straat en vanaf de verdieping is prachtig. Hier kijk je uit op de mooie groene omgeving. De wijk Drielanden is ecologisch opgezet en is kindvriendelijk te noemen. Daarnaast is de ligging ook erg centraal; scholen, sportvoorzieningen, winkels en de ring zijn om de hoek. Eveneens recreatiegebied Kardinge. Ook het centrum van Groningen is op nog geen 20 minuten fietsen gelegen. Al met al een uiterst prettige plek dus!Indeling: Voortuin en entree naar de hal. Hier bevindt zich het toilet en de meterkast. De woonkamer heeft een open keuken van samen ca. 35 m² met vloerverwarming en een handige trapkast. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij waardoor de woonkamer mooi licht is. Dit komt tevens door de zonnige ligging van de tuin op het zuiden. De keuken heeft een U-vorm en beschikt over verschillende inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap waarvan de oven en vaatwasser recentelijk zijn vervangen. In de hal is de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de verschillende kamers. De slaapkamers zijn 12, 11 en 9 m². Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Deze beschikt ook over een ruime berging van enkele vierkante meters. Hier hangt tevens de CV-ketel. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en designradiator. Buiten: de tuin is gericht op het zonnige zuiden. De achterzijde van de woning is dan ook voorzien van een handig zonnescherm. De tuin beschikt over een kraantje en elektra. Het heeft een achterom en net buiten de tuin bevindt zich het schuurtje. Achter de woning is een perceel voor gezamenlijk gebruik van een extra tuin voor de rij woningen.-€10.000,- subsidie verduurzaming en verbetering nog beschikbaar voor volgende eigenaar -Ecologische woonwijk en groene omgeving -Tuin op het zuiden -Vloerverwarming -Mogelijkheid tot opbouw op de woningNieuwsgierig geworden? Neem contact op! Of neem alvast een kijkje in de wijk en je zal overtuigd worden!