€ 195.000 k.k.

Weegschaalstraat 38 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
94 m2
Bouwjaar
1966

Omschrijving

Een eengezinswoning bomvol potentie en mogelijkheden waar je je handen uit de mouwen kan steken! Deze lichte tussenwoning biedt voor menig starter of doorstromer alles waar je naar op zoek bent. De woning heeft nog wat aandacht en liefde nodig, maar er is zeker een prachtig (t)huis van te maken. Met een heerlijke leefruimte, 4 slaapkamers, een ruime bergzolder, een stenen fietsenberging en een achtertuin gelegen op de zon biedt dit huis voldoende ruimte. Kortom, hier moet je snel bij zijn!Het Zernikecomplex ligt op fietsafstand van de woning en het centrum van de stad is binnen tien minuten fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere opstapplekken voor de bus en met de auto is de ringweg binnen een minuut aanwezig. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid. De wijk Paddepoel beschikt over talloze voorzieningen, zoals: sportverenigingen, een zwembad, goede openbaar vervoer verbindingen, restaurants en supermarkten. Daarnaast is het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland (Winkelcentrum Paddepoel, met maar liefst meer dan 80 winkels) in de wijk gelegen.Indeling Begane grond: entree/hal voorzien van meterkast, vaste kast onder de trap en toilet met fonteintje. De woonkamer is ca. 29,5 m² en heeft grote raampartijen aan beide zijdes. De keuken van ca. 7 m² heeft een eenvoudig keukenblokje en vanuit hier heb je toegang tot de tuin.Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde twee slaapkamer van ca. 12,5 m² en ca. 5,5 m². Aan de achterzijde vinden we ook twee slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 6,5 m². De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is ca. 3,5 m² en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.Vlizozolder: middels een vlizotrap op de eerste verdieping is deze zolder te bereiken. De ruimte heeft veel hoogte en hier zijn nog vele uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van een vaste trap en/of dakkapel. Hierdoor zouden er met gemak nog twee slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De CV ketel bevindt zich ook op deze zolder en er is daglicht middels een dakraam. De zolder is tevens geïsoleerd.De tuin is ca. 60 m² en gelegen op zuidwesten waardoor je dus de gehele middag en avond in het zonnetje kan vertoeven. De stenen berging is ca. 8 m² en middels een achtergelegen brandgang kan je achterom met de fiets of boodschappen.*Leuke starters/gezinswoning in de wijk Paddepoel met volop mogelijkheden *Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie *Tuin gelegen op het zuidwesten *Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing *Geen NVM vragenlijst en lijst van zaken aanwezig *Vaste notaris: Plas Bossinade te Groningen *Aanvaarding kan snel
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte94 m²
Bouwperiode1966
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen