€ 195.000 k.k.

Wilkemaheerd 43 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
92 m2
Bouwjaar
1982

Omschrijving

Wie heeft zin om zijn handen uit de mouwen te steken en is op zoek naar een goed gelegen tussenwoning nabij veel groen? Dan ben je aan de Wilkemaheerd aan het goede adres. Deze woning bevindt zich namelijk op steenworp afstand van de landerijen en het recreatiegebied Kardinge bevindt zich op loopafstand. Toch op zoek naar de bedrijvigheid? Geen probleem want het stadscentrum van Groningen is goed bereikbaar per bus of fiets en in de wijk bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen. De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuiden en ook in de woning zijn er nog vele mogelijkheden. Wacht niet te lang met het aanvragen van een bezichtiging en bel met ons kantoor als het tijd is voor verandering?Indeling Voortuin: de voortuin is keurig betegeld en onderhoudsvriendelijk. Vanuit de 'Heerd' met voldoende parkeergelegenheid loop je richting de ingang van de voortuin. De stenen berging van ca. 6 m2 bevindt zich tegen de woning aan en is voorzien van elektra.Begane grond: entree/hal voorzien van meterkast en eenvoudig toilet met fonteintje. De living is ca. 36,5 m² en heerlijk tuingericht met grote raampartijen. De gezellige half open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast.Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer van ca. 15,5 m2. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide ca. 9 m2. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is ca. 4,5 m2. De ruimte is voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.Tweede verdieping: deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken waardoor je nog alle kanten op kan met de ruimte. Het vloeroppervlak is namelijk ca. 53 m2 waardoor er met gemak nog meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Door het plaatsen van dakramen/dakkapel worden deze mogelijkheden nog meer uitgebreid. We vinden hier tevens de opstelplaats van de CV ketel uit 2017.Achtertuin: altijd al gedroomd van een rustige plekje waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje? Nou dat kan hier absoluut. De tuin is heerlijk groen en erg privacyvol. Doordat het zich op het zuiden bevindt kan de ligging absoluut als zeer geliefd worden bestempeld. Het elektrische zonnescherm biedt ook voor de warme dagen genoeg verkoeling in de schaduw.*Nabij groen gelegen eengezinswoning met vele mogelijkheden! *Verdeeld over drie woonlagen en mogelijkheden voor 4 of 5 slaapkamers *Heerlijke groene en gezellige voor- en achtertuin *Begane grond volledig voorzien van dubbele beglazing, eerst verdieping voorzien van enkele beglazing *Verwarmd middels een Intergas CV ketel uit 2017 *Aangebouwde stenen fietsenberging van ca. 6 m2 *Gelegen aan de rand van de wijk met wandelmogelijkheden in de buurt (Noorddijk en Beijumerbos)- De woning beschikt over een garagebox welke ook verkocht mag worden. De vraagprijs is exclusief garagebox maar het staat iedereen vrij om naar wens een bod inclusief of exclusief garagebox uit te brengen. De garagebox bevindt zich op 10 meter afstand van de woning, is ca. 18 m2 en voorzien van schuifkanteldeur! -
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA
Bouwperiode1982
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen