€ 209.500 k.k.

Winschoterdiep 71 A Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
70 m2
Bouwjaar
1986

Omschrijving

Deze charmante benedenwoning is dé perfecte starterswoning in de gezelligste buurt van Groningen, de Oosterpoort! De woning bevindt zich aan het water van het Winschoterdiep waardoor je altijd wat te zien hebt voor de deur. Daarnaast heb je een gezamenlijk binnenterrein met een gemeenschappelijke tuin. Dit alles zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Met 70 m² woonoppervlak, twee slaapkamer, een zonneterras en een eigen fietsenberging ontbreekt het je hier aan niks. Je kunt zonder klussen verhuizen want de woning is in 2016 volledig onder handen genomen en daardoor helemaal instap- en verhuisklaar!De Oosterpoort staat bekend als één van de leukste wijken van de stad. Je bent binnen 5 minuten in de binnenstad met alle voorzieningen en daarnaast heeft de wijk zelf ook alles waar je naar op zoek bent. Karakteristieke straatjes, eettentjes, knusse kroegjes en diverse buurtwinkels.De woning maakt deel uit van een appartementencomplex dat in 1986 is gebouwd door woningcorporatie Nijestee. Het complex is goed onderhouden en geïsoleerd en wordt beheerd door een actieve VvE beheerder waardoor je geen omkijken hebt naar het buitenonderhoud. Kortom, zorgeloos wonen op een prachtige locatie!Indeling Gezamenlijk portiek met intercom en brievenbussen.Appartement: hal voorzien van meterkast. De woonkamer van ca. 24,7 m² is heerlijk licht en heeft drie grote raampartijen met zicht op het Winschoterdiep. Vanuit de woonkamer loop je door richting de woonkeuken van ca. 12,6 m². De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De koel- vriescombinatie is een losstaand element. De ruimte is tevens voorzien van een vaste kast waar we de opstelplaats voor de CV ketel vinden. Vanuit de woonkeuken komen we terecht op het zonneterras van ca. 16,5 m² gelegen in het binnenterrein van het complex. Het binnenterrein wordt tevens onderhouden door de gemeente. Het terras is een heerlijk plekje om te genieten van de middag- en avondzon. De eerste slaapkamer is ca. 11,6 m² en biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en een kastenwand. Vanuit deze kamer heb je ook toegang naar de keuken. De tweede slaapkamer is ca. 10,4 m² en is langwerpig van formaat. De badkamer is ca. 5,2 m² en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, design radiator en witgoedaansluitingen.*Gelegen in de gezellige Oosterpoortwijk met uitzicht op het water, op steenworp afstand van het stadscentrum! *Gezellig zonneterras van ca. 16 m² (voorzien van buitenkraantje en elektra) *Volledig geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie) en volledig voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbele beglazing en voorzet horren *In 2016 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (leidingwerk, radiatoren, elektra, keuken, badkamer, vloeren en wandafwerking) *Gezonde en actieve VvE via PandGarant, maandelijkse bijdrage €137,76 *Inpandige fietsenberging van ca. 6,5 m² voorzien van elektra *Aanvaarding voorkeur september/oktober *Woning dient te worden gebruik voor eigen bewoning door koper of bewoning van een eerstegraads familielid en maximaal 1 huisgenoot
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1986
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen