€ 325.000 k.k.

Zijlsterried 10 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
128 m2
Bouwjaar
2002

Omschrijving

In de geliefde wijk met het eeuwige vakantiegevoel "Reitdiephaven" ligt deze ruime woning met terras aan het water. Deze split-level woning is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd, een kleurrijk speels huis waar ruimte is voor het hele gezin. De woning ligt aan doorgaand vaarwater zodat je zo richting de gezellige stad kunt varen, maar ook het pittoreske dorp Garnwerd en het Lauwersmeer zijn goed te bereiken. En alle voorzieningen bevinden zich al in de haven zelf, zoals een Jumbo, bloemenzaak, eetgelegenheden etc.Indeling Begane grond: vanuit je eigen voortuin kom je terecht bij de entree/hal met meterkast en keurig toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde van deze woonlaag bevindt zich een inpandige garage van ca. 15,5m². Deze ruimte is voorzien van elektra en watervoorziening en heeft openslaande deuren naar de voortuin. Door de tuin anders in te richten kun je een oprit maken voor de auto maar ook nu zijn motor en fiets makkelijk te plaatsen.Eerste verdieping: overloop, toegang tot de woonkamer met open keuken van ca. 47m². Door de prachtige lichtstraat en zicht op de achtertuin en het water waan je je hier gelijk in de vakantiesferen. Op deze verdieping bevindt zich een laminaatvloer met een eigentijdse twist. De hoekkeuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi magnetron. De enorme glazen pui lokt je naar de achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. Met fijne hagen aan weerszijden heb je volop privacy en de ligging op het zonnige zuiden maakt het helemaal af. Doordat het een splitlevel woning is kom je via de overloop op de eerste slaapkamer terecht van ca. 17,5m² (deze kan nog in twee kamers worden gesplitst) met een daarnaast gelegen technische ruimte van ca. 6m² met opstelplaats voor de wasmachine, CV ketel en mechanische ventilatiebox.Tweede verdieping: overloop met aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 17m² (kan ook gesplitst worden) en aan de achterzijde een tweede slaapkamer van ca. 5,5m². Door de hoge plafonds onder het lessenaars dak voelen de ruimtes extra ruim en licht aan, heerlijk om zo wakker te worden. De badkamer van ca. 6m² is keurig en voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel, design radiator en mechanische ventilatie.*Een bijzonder splitlevelwoning op een bijzondere plek aan het altijd geliefde Reitdiep! *Moderne woning met al het comfort waar je naar op zoek bent *Inpandige garage met elektra en water voorziening *Voor- en achtertuin met zonnige ligging aan het water *Nabij winkelcentrum, schoolgelegenheden, eetgelegenheden en jachthaven *Aanvaarding per begin 2021
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2002
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen