€ 225.000 k.k.

Zonnelaan 223 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
97 m2
Bouwjaar
1971

Omschrijving

Het is zeer fijn wonen in deze ruime maisonnette aan de Zonnelaan! Dit appartement bestaat uit twee woonlagen en telt maar liefst drie slaapkamers én een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Het appartement heeft een fijne royale living en twee balkons op het zuidwesten. De balkons bieden de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de middag-/avondzon. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2019 gemoderniseerd en ook de vloeren, wanden en de keuken zijn onder handen genomen. Daarnaast zorgt de actieve VvE voor het onderhoud en kun je hier zorgeloos wonen want dit is nou echt een woning die instapklaar is! De woning is geschikt voor verhuur aan eerstegraads familieleden en je woont ook nog eens op een fijne locatie dichtbij het Zernikecomplex, boven het winkelcentrum van Paddepoel én met goede uitvalswegen in de buurt. Maar ook het stadscentrum is in minder dan 10 minuten fietsen te bereiken en het Noorderplantsoen bevindt zich op loopafstand. Dus ben jij toe aan verandering en is het tijd voor de éérste of volgende stap? We laten je graag het appartement zien!Indeling Gesloten zeer keurig entree met intercom en brievenbussen en toegang tot de fietsenbergingen in de kelder. Tevens kom je vanuit hier terecht op het parkeerterrein waar je eigen parkeerplaats te vinden is. Via de trap kom je op de galerij en bij de entree van deze woning.Eerste woonlaag: entree/hal met meterkast. Gang met trapopgang naar de tweede woonlaag en een in 2019 gemoderniseerd hangtoilet met fonteintje met keurig tegelwerk. De woonkamer van ca. 26 m² is heerlijk ruim en erg licht. De bijna tot aan de grond rakende raampartijen geven je een ruimtelijk gevoel met elke dag een wisselend pallet aan kleuren en indrukken. Deze woonkamer heeft strak afgewerkte wanden met behang en een prachtige visgraat laminaatvloer welke op deze hele woonlaag terug te vinden is. Het balkon bevindt zich op het zuidwesten en de huidige eigenaren hebben hier voor voldoende privacy gezorgd op dit een heerlijke groene plekje. De bedrijvigheid voor de deur is erg gezellig en er is altijd wel wat te zien. De keuken van ca. 10 m² is opgepimpt en uitgebreid voor extra werkruimte. Het geheel is voorzien van losstaande apparatuur, hetzij een gasfornuis met oven en 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Al deze apparatuur (m.u.v. de vriezer) blijven achter in de woning. In de vaste kast van de keuken is bevindt zich de opstelplaats van de CV ketel.Tweede woonlaag: ruime overloop met vaste kast met aan de achterzijde de grootste slaapkamer van ca. 13,5 m². Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en de kamer is zo ruim dat er zelfs nog een paar losse kasten geplaats kunnen worden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ca. 9,5 m². Ook deze slaapkamer heeft twee vaste kasten. De derde slaapkamer is ca. 6,5 m² en heeft tevens een vaste kast. Ook is het tweede balkon van deze woning via deze slaapkamer te bereiken. Het wandje tussen deze twee slaapkamer zou ook verwijderd kunnen worden mocht je de woning willen kopen voor twee studerende kinderen. De badkamer is ook in 2019 gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, wastafel met meubel, tweede hangtoilet, spiegelwand, designradiator en de witgoedaansluitingen. Deze woonlaag is tevens weer keurig voorzien van een nette laminaatvloer.*Modern en goed onderhouden royaal appartement van bijna 100 m² *Zeer praktisch gelegen boven een winkelcentrum, nabij het Noorderplantsoen, Zernike Campus en station Noord *Badkamer en toilet in 2019 gemoderniseerd *Volledig voorzien van prachtige laminaatvloeren *Inpandige fietsenberging en eigen parkeerplaats *Grotendeels voorzien van dubbele beglazing *Nieuwe dakbedekking met isolatie 2019 *Zorgeloos wonen middels de actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €153,24 *Verhuur alleen aan eerstegraads familielid toegestaan *Aanvaarding per medio december 2021
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1971
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen