€ 395.000 k.k.

Kleiwerd 50 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
177 m2
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Groen en royaal wonen aan de rand van de woonwijk Reitdiep, dat kan aan Kleiwerd 50! Daar vind je deze prachtige 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en ruime oprit. De woning heeft vrij uitzicht en is door de grote ramen heerlijk licht. De luxe afwerking vergroot het woongenot nog meer. Vanuit de moderne open keuken loop je zo via de fraaie openslaande deuren de achtertuin in. Met een riante living, 4 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte, heb je volop leefruimte voor het gehele gezin! De ligging in een groene en rustige omgeving op ongeveer 15 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van de stad Groningen maakt deze locatie en de woning nagenoeg uniek! In de wijk zijn er veel voorzieningen zoals o.a. een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, speelvoorzieningen en de jachthaven met leuke eetgelegenheden.Indeling Begane grond: Entree/hal, modern hangend toilet, ruime lichte woonkamer van ca. 33 m² waar je kan genieten van het mooie vrije zicht. Door de vele raampartijen is er een prachtige lichtinval. De open keuken van ca. 20 m² heeft een ruime opstelling met veel werk- en kastruimte en alle denkbare inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combimagnetron. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenenvloer van licht graniet met vloerverwarming.Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers van ca. 11 m², 12 m² en 18 m². Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een fraaie parketvloer. De royale badkamer van ca.10 m² is voorzien van een grote inloopdouche met rain shower, bad, hangend toilet, twee wastafels en mooie leistenen tegels. Het comfort en de luxe uitstraling maken deze badkamer uitzonderlijk!Tweede verdieping: De bovenste verdieping is zeer riant en compleet ingedeeld met een grote voorzolder voorzien van dakkapel, wasmachine en wasdroger aansluitingen, cv opstelplaats en veel bergruime achter de knieschotten. Er is een grote slaapkamer van ca 20 m² met ook een groot dakkapel waardoor er veel lichtinval is en extra veel ruimte. Daarnaast bevindt zich een tweede badkamer op deze verdieping met douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer is er een extra ruimte waar bijvoorbeeld een sauna geplaatst kan worden (hiervoor zijn al enige voorbereidingen gemaakt).Vlizozolder: Via vlizotrap te bereiken ruime zolder met extra bergruimte.Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning is een voortuin gelegen op het westen waar je tot in de late avonduren kan genieten van de zon. Het uitzicht op de zonondergang aan de horizon is elke dag weer prachtig! De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de garage met elektra en koud+warm water. Via de zijkant is de achtertuin te bereiken welke is gelegen op het oosten. De achtertuin is heerlijk ruim en biedt veel privacy.* Woning voorzien van veel comfort en ruimte * Luxe badkamer * Vloerverwarming en natuursteen op de begane grond * Energiezuinig o.a. met warmteterugwininstallatie * Nieuwe c.v.-ketel (uit 2018) * Prachtige vrije ligging * Schilderwerk buiten in 2018 uitgevoerd * Gelegen in de jonge, kindvriendelijke en voorzieningsrijke wijk Reitdiep
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte177 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2007
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen