€ 200.000 k.k.

Gorechtkade 188 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
65 m2
Bouwjaar
1925

Omschrijving

In de geliefde Gorechtbuurt ligt deze speelse benedenwoning met zicht op een vijverpartij. Deze leuke woning gebouwd in 1925 heeft nog volop karakter en is door de jaren heen op smaakvolle wijze verfraaid. Met een fijne achtertuin op het zuiden en voldoende ruimte voor een slaap- en werkkamer is het hier prettig vertoeven in alle jaargetijden. Vlakbij het centrum van de stad en het UMCG en de vele voorzieningen die de stad rijk is, mogen we over de locatie ook zeker niet klagen. Wat een leuk huis is dit!Indeling Appartement: entree/hal met tochtportaal vv authentieke deur. De hal verdeeld de woning op een prettige manier en is voorzien van toilet, open kast met kapstok en een ruime berging. De woonkamer aan de linkerzijde van het huis is een lichte, prettige ruimte met mooie grote ramen. Deze woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en is, net als het hele huis, voorzien van een keurige laminaatvloer en mooie paneeldeuren. Ook vind je hier een houten schouw. De keuken heeft een hoekopstelling en heeft een eenvoudige look. Het geheel is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De combimagnetron en koel- vriescombinatie zijn losstaande apparaten. De woonkamer en keuken samen zijn ca. 26,3 m² waardoor je hier een prettige leefruimte hebt. Achter in de woning vinden we een vaste kast met de meters. In de uitbouw vinden we de badkamer van ca. 5,2 m² welke is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en de wasmachineaansluiting. De CV ketel bevindt zich hier ook en komt uit 2018. Door de speelse indeling van de woning vinden we aan de andere kant van de woning de slaapkamers. De eerste slaapkamer is ca. 12 m² met een natuurstenen schouw en een authentieke vaste kast. Een royaal tweepersoonsbed kun je hier goed kwijt. Vanuit deze slaapkamer lopen we verder naar de aansluitende tweede “slaapkamer” met vaste kast. Deze kamer kun je inrichten als kledingkast of, zoals deze eigenaren gedaan hebben, een kantoortje. Deze ruimte bevindt zich op de hoek waardoor je een mooi zicht naar beide kanten van de straat hebt.Maar we zijn nog niet klaar.. Deze woning heeft namelijk ook nog een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Op verschillende plekjes in deze tuin kun je genieten van de zon. De voortuin van de woning is gemeentegrond maar deze tuin kun je volledig naar eigen zeggen inrichten en gebruiken. Hier kijk je uit over het water van de Oosterhamrikkade. Lekker wandelen langs de Gorechtvijver kan ook, wat die ligt om de hoek. Tevens sta je binnen 2 minuten lopen op het Wielewaalplein voor de dagelijkse boodschappen en binnen 5 minuten fietsen op de Grote Markt.*Keurig onderhouden instapklare benedenwoning aan het water! *Nagenoeg voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur en achterdeur) *Geïsoleerde begane grond vloer *Buitenkant geschilderd in 2020 *Beeldbepalend pand *VvE ingeschreven bij KvK *Aanvaarding per mei 2021
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1925
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen