€ 250.000 Kosten koper

J.C. Kapteynlaan 13 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
113 m2
Bouwjaar
1928

Omschrijving

Een stukje natuur in de stad, een huis vol karakter én op loopafstand van het centrum en Noorderplantsoen. Dat klinkt vast en zeker als muziek in de oren. Hier aan de bekende J. C. Kapteynlaan klopt dat plaatje precies. Deze royale benedenwoning op de hoek uit 1928 heeft nog volop glas-in-lood ramen, historisch tegelwerk, granito vloeren maar is daarnaast ook volledig up to date met het huidige wooncomfort. Met 3 slaapkamers en een leefruimte van ca. 113m² wordt het wel heel aantrekkelijk om te gaan verhuizen.De achtertuin is groenrijk en royaal voor stadse begrippen en biedt heerlijke plekjes om te vertoeven. Met een geïsoleerde houten berging heb je ook nog eens een privé hobbyruimte tot je beschikking.Indeling Begane grond: vanuit de royale voortuin kom je terecht bij de entree van de woning. Het tochtportaal is voorzien van een mooie granito vloer, lambrisering en glas in lood (dubbel glas). De hal met toilet en ruime kelderkast is het centrale punt van de woning die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is ca. 38m² en is voorzien van een prachtige houten vloer en erker met glas in lood. De ruimte heeft op het plafond een mooie omlijsting met rozetten wat je mag verwachten in een karakteristieke woning als deze. Vanuit het eetgedeelte heb je openslaande deuren naar de fraaie achtertuin, waardoor het leven binnen en buiten naadloos in elkaar overgaat. Daarnaast heb je toegang tot de vernieuwde keuken (2005) van ca. 7m², die is voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Wat deze woning royaler maakt dan de gemiddelde benedenwoning zijn de drie slaapkamers van ca. 13,5m², ca. 10,5m² en ca. 7m². De badkamer is keurig netjes en voorzien van een tweede toilet, ligbad met douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Naast de badkamer heb je nog een praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger een handige opstelplaats hebben.De achtertuin is maar liefst ca. 117m² groot, gelegen op het noordoosten maar doordat de tuin erg diep is heb je diverse plekken waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Doordat je ook aan de zijkant een ingang hebt naar de tuin kun je je motor/fiets/scooter handig onderdak in de berging zetten. Naast deze berging heb je een geïsoleerd tuinhuis van ca. 9m² die voorzien is van elektra en ideaal als hobbyruimte kan worden ingezet.Kortom dit is dé karakteristieke woning waar je al die tijd al naar op zoek bent!*Fantastische locatie!! *Glas in lood, granito vloer, lambrisering, omlijstingen, rozetten, erker, schouw etc. *Grotendeels voorzien van dubbel glas *Extra slaapkamer in uitbouw *VvE is ingeschreven bij KvK *Grote voor- en achtertuin met achterom!
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelF
Bouwperiode1928
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen