€ 285.000 k.k.

Kraneweg 69 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
100 m2
Bouwjaar
1911

Omschrijving

Als ergens je hart sneller van moet gaan kloppen dan is het deze parel van een benedenwoning wel. Werkelijk bijna alles wat je maar kunt bedenken is door de huidige eigenaren vernieuwd en met veel gevoel voor stijl en het karakter dat deze woning van zichzelf rijk is. Je zult je hier dan ook onmiddellijk thuis voelen, daar zijn wij van overtuigd. Een oppervlakte van 100m², 2 slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en bovendien heerlijk royale woonkamer met schitterende houten vloer en toegang tot de tuin. Dát zijn de ingrediënten voor deze succesvolle transformatie. Want zo zag het huis er zeker niet uit toen de huidige eigenaren het kochten. De locatie hoeven we ook weinig aan toe te voegen, want het centrum en het Noorderplantsoen liggen hier letterlijk om de hoek.Het kan niet anders of je bent nieuwsgierig geworden en wilt dit huis zelf ervaren, beleven... bel daarom voor een afspraak met een van onze makelaars. Zij laten het graag aan je zien!Indeling: entree/hal met grote vaste kast en meterkast. Dit knusse voorportaal biedt een mooie introductie naar de rest van dit sfeervolle huis. Je stapt de woonkamer in met schitterende robuuste eikenhouten vloer en verbaast je over de ruimte die hier schuilgaat. De woonkamer is dan ook in zijn geheel bijna 50m² groot, waarbij het zitgedeelte en de royale eetkamer van elkaar gescheiden zijn door stijlvolle schuifdeuren. De volledig gemoderniseerde keuken ligt aan de zijkant van de woonkamer zodat je ongestoord kunt koken maar wel contact hebt met je gasten aan de lange eettafel. De keuken is v.v. combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende werk-/ en bergruimte. De woonkamer biedt via de openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Waarover later meer.... Vanaf de woonkamer kom je bovendien in een hal die toegang geeft tot de badkamer, eveneens smaakvol gemoderniseerd met badmeubel, design radiator en douchehoek, in de hal is een vaste kast met plek voor de wasmachine en toegang tot de kelder. Deze is begaanbaar en bruikbaar met een stahoogte van 1,78m. Verder is er nog een modern hangtoilet en vinden we twee slaapkamers, een van ca. 6m² met vaste kast en de ouderslaapkamer van ca. 10m² van waaruit je ook weer een mooi zicht op de tuin geniet.De tuin is werkelijk fantastisch, bereikbaar vanuit de woonkamer heb je al een heerlijk zitplekje maar naarmate je verder loopt is de tuin groter dan je eigenlijk verwacht. Hij is fraai aangelegd en door de ligging op het noordwesten, heb je nagenoeg de hele dag de zon maar kun je de schaduw ook opzoeken. Er is een vrijstaande houten berging van 9m² waar je volop ruimte hebt voor hobby's en klussen.* kortom, je moet deze woning hebben gezien! * wanden strak gestukt, elektra al vernieuwd * goed geïsoleerd en centraal verwarmd via AWB combiketel uit 2013 * hoofddak recent vernieuwd, drowa chips onder de begane grond vloer * actieve VvE, bijdrage € 120,- /maand
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte100 m²
Bouwperiode1911
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie