€ 182.500 k.k.

Wagnersingel 4a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
86 m2
Bouwjaar
1942

Omschrijving

Deze sfeervolle bovenwoning in de geliefde wijk Helpman zal snel je hart veroveren. Door het hele huis stroomt volop licht en je hebt diverse plekken om heerlijk buiten te kunnen zitten waaronder een heel riant dakterras op het westen! Met de binnenstad op korte fietsafstand en het eigen centrum van de fraaie wijk binnen handbereik ontbreekt het je hier aan niets. De ligging is verder ideaal ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer én hier kun je nog gratis voor de deur parkeren. Tijd voor verandering? Tijd voor een bezichtiging!Indeling: via trapopgang buitenom kom je bij de voordeur van deze bovenwoning. Eerste woonlaag: entree/hal, woonkamer van ca. 25 m² met erker en openslaande deuren naar het balkon van ca. 4 m². De open keuken met inbouwapparatuur, zoals o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en staat in mooie semi- open verbinding met het woongedeelte. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en met de openslaande deuren heb je hier een fijn plekje om te zitten. Vanuit de keuken is er ook nog een deur naar het balkon.Tweede woonlaag: overloop met toegang tot het tweede balkon van ca. 1 m². keurig toilet, vaste kast, eerste slaapkamer van ca. 10 m² met vaste kast, tweede slaapkamer van ca. 11 m² met vaste kast. prettige badkamer met ligbad bij het raam, separate douche en dubbele wastafel. De Portugese tegels geven het geheel een eigen tintje.Vanaf de overloop is er de trap naar de derde verdieping waar er een praktisch ingedeelde vierde slaapkamer van ca. 7 m² is met een aparte hoek voor in dit geval de babykamer. Er is volop bergruimte en plek voor de cv-ketel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras van ca. 12 m² op het westen waar je heerlijk kunt vertoeven. Zeker met dat brede uitzicht wat je geniet.Achter de woning is nog een berging van ca. 3 m² op de begane grond gelegen.* Karaktervol wonen in geliefde woonwijk * 3 slaapkamers, mogelijkheden tot uitbreiding naar 4 * grotendeels gemoderniseerd met behoud van sfeer * actieve VvE, bijdrage maandelijks € 40,-
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woon oppervlakte86 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1942
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen