Verlengde Oosterweg 31,
GRONINGEN

Wanneer je dit huis van buiten ziet dan voel je al de charme en het karakter wat een schippershuis uit 1915 rijk is. En binnen heerst ook dat gezellig... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 185.000 kosten koper


Terug

Verlengde Oosterweg 31, GRONINGEN

woningtype
halfvrijstaande woning

woonoppervlakte
85 m2

Aantal kamers
3 kamers 2 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

OMSCHRIJVING

Wanneer je dit huis van buiten ziet dan voel je al de charme en het karakter wat een schippershuis uit 1915 rijk is. En binnen heerst ook dat gezellige, huiselijke sfeertje en kun je niet anders concluderen, dan dit is thuiskomen! Met een royale woonkamer van 31m², open keuken en zonnige tuin op het westen, hebben we al een aantal pluspunten belicht. Maar er is natuurlijk meer, zo is de ligging ideaal in de fijne Herewegbuurt, op loopafstand van de wijk Oosterpoort en het bruisende centrum van de stad.

Het huis is bovendien half vrijstaand en heeft in de tuin een volledig geïsoleerde berging waar volop bergruimte is maar ook de mogelijkheid wordt geboden om bijvoorbeeld een muziekstudio of andere hobbyruimte aan huis te creëren. We kunnen natuurlijk nog meer punten benoemen van dit leuke huis, maar kom gerust langs om het zelf te ervaren.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer van ca. 31 m² met warme houten vloer, schouw en glas-in-lood raampjes, leuke eethoek bij de open keuken waardoor je tijdens het koken in verbinding blijft staan met je gasten. In de keuken zit een 5-pits gaskookplaat, oven, dubbele wasbak en een losse koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de privacyvolle tuin op het westen waar je tot laat in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De stenen BBQ blijft staan dus zodra het mooi weer is kun je hier al optimaal genieten van het buitenleven. Er is een geïsoleerde berging met elektra waar de wasruimte zich bevindt met volop mogelijkheden.

Eerste verdieping: via de spiraaltrap in de woonkamer kom je in een mooie open ruimte met veel lichtinval dankzij de dakkapel. De eerste slaapruimte is ca. 7 m² groot met vaste kasten onder de schuine kap. De authentieke sfeer van het huis beleef je hier optimaal dankzijde fraaie balken in het zicht. Er is een keurige badkamer met ligbad/douche, tweede toilet en wastafel en verder nog de tweede slaapkamer van ca. 7 m² met tevens vaste kastruimte, nu in gebruik als kleed/-sportruimte.

* Sfeervol huis met deels dubbele beglazing
* verwarmd middels CV uit 2017
* Gelegen in een gezellige buurt
* Veel bergruimte aanwezig
* Karakteristieke en verrassende details aanwezig
* Ruime besloten stadstuin met berging

OVER DEZE WONING

Soort woningeengezinswoning
Type woninghalfvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1915
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 185.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenbetaald parkeren
Inhoud314
Gebruiksoppervlakte woonfunctie85
Perceel oppervlakte90
Externe bergruimte8
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeRemeha Avanta
Installatie bouwjaar2017
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

WOONLAGEN DETAIL

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte543
Woonkamer breedte339
Woonkamer oppervlakte31
Keukenopen keuken
Keuken lengte196
Keuken breedte460
Keuken oppervlakte9
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamerligbad, toilet, wastafel
Badkamer lengte262
Badkamer breedte222
Badkamer oppervlakte6

FOTO'S

Op de kaart

Refresh to make it work.