Framaheerd 40,
GRONINGEN

Deze uitgebouwde hoekwoning is met gevoel voor smaak en stijl gemoderniseerd en gelegen aan de rand van de woonwijk Beijum. Mede door de ligging met v... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 215.000 kosten koper


Terug

Framaheerd 40, GRONINGEN

woningtype
hoekwoning

woonoppervlakte
125 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

OMSCHRIJVING

Deze uitgebouwde hoekwoning is met gevoel voor smaak en stijl gemoderniseerd en gelegen aan de rand van de woonwijk Beijum. Mede door de ligging met vrij uitzicht over groen is dit huis uniek in zijn soort. Door de uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel boven is een leefruimte ontstaan van maar liefst 125m². Met 4 slaapkamers heb je dan ook volop ruimte voor het hele gezin.

Daarnaast is het huis recent grondig gemoderniseerd zowel intern als extern en biedt het dus een heerlijk thuis waar je zo in kunt! Wie wil dat nou niet?

Indeling:
Begane grond: entree/hal, hang toilet, woonkamer van ca. 31 m² met houten vloer. Een speels ingedeelde ruimte die naadloos in verbinding staat met de moderne open keuken in de uitbouw. De keuken is strak vormgegeven en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, grote oven, combi oven en afzuigkap. Door de open en lichte opzet van de aanbouw en de schuifpui naar de achtertuin kun je in de zomer je tuin beschouwen als het verlengde van je huis. Verder zit er naast de keuken nog een aparte berging met tevens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer van ca. 8 m² met vaste kast, tweede slaapkamer van ca. 9 m², derde slaapkamer van ca. 12 m². Keurige badkamer met bubbelbad/douche, tweede toilet en badmeubel.

Tweede verdieping: overloop, royale vierde slaapkamer dankzijde de dakkapel ca 22m² groot. De dakkapel is voorzien van elektrisch bediende rolluiken, aparte hobby ruimte onder de schuine kant met bergruimte. De wasmachine en droger zijn hier mooi weggewerkt en ook de cv ketel is hier te vinden.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt diverse plekken om heerlijk van de ochtend- en middagzon te genieten. In de overkapping heb je een sfeervolle zit, ideaal te gebruiken als buitenkeuken, om ook met de mindere dagen buiten te kunnen zijn.

* Uitgebouwd met kunststof in 2010
* Nagenoeg volledig geïsoleerd
* Onderhoudsvriendelijke buitenzijde door gebruik kunststof
* Plat dak vervangen door EPDM
* Verwarmd middels Remeha Tzerra 2016

OVER DEZE WONING

Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 215.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingin woonwijk
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud380
Gebruiksoppervlakte woonfunctie125
Perceel oppervlakte141
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortaangebouwd steen
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeRemeha Tzerra HR
Installatie bouwjaar2016
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

WOONLAGEN DETAIL

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte719
Woonkamer breedte526
Woonkamer oppervlakte31
Keukeninbouwapparatuur
Keuken lengte285
Keuken breedte305
Keuken oppervlakte9
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, wastafel
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

FOTO'S

Op de kaart

Refresh to make it work.