€ 250.000 k.k.

De Waard 241 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
120 m2
Bouwjaar
1998

Omschrijving

- NVM OPEN HUIZEN DAG 30 maart 2019 11:00 - 15:00 -Aan het water, aan de rand de woonwijk met alle vrijheid van dien ligt dit unieke woonhuis met haar eigen stijl en woonbeleving. Dat begint al bij de entree, waar je je temidden van de natuur in een retraite waant. Sfeervol en knus. Maar om de voordelen van dit huis goed te begrijpen moet je het echt even zien, dus laat je verrassen door dit leuke huis aan De Waard.Indeling Begane grond: via je eigen oprit en toegang tot het schuurtje loop je de trap omhoog richting het terras. Het overkapte terras biedt een heerlijke zit waardoor het echt een verlengstuk wordt van je leefgedeelte. Een heerlijke houtkachel erbij en het genieten kan beginnen, met goed én minder goed weer. Vanuit de overkapping loop je via de openslaande deuren de nette keuken in van ca. 12m². De keuken is door je jaren heen steeds vernieuwd en voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (2017) en koelkast. De woonkamer van ca. 25m² en is licht, met trapkast, kijkt uit op het water en is tevens voorzien van overkapping. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer met een warme look. In de hal heb je nog toegang tot een toilet en de meterkast.Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en nog een optie om een derde slaapkamer te creëren. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m², met wastafel en heeft een aangrenzende walk-in-closet van ca. 7m². Hier zou je gemakkelijk een derde slaapkamer van kunnen maken. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14m². Alle ramen in deze kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De badkamer doet aan als een heuse wellness en is erg neutraal. De inloopdouche is ruim en voorzien van gekleurde verlichting. Tevens heeft de badkamer een royaal ligbad, hangtoilet en wastafel met meubel.Tweede verdieping: de zolderetage is netjes afgewerkt. Hierdoor heb je een vierde slaapkamer van ca. 18m² met bergruimte achter de schotten. Op de overloop van deze etage bevindt zich de CV ketel (2012), mechanische ventilatie box en heb je een handige opstelplaats voor de wasmachine en droger.Bij deze woning heb je een eigen oprit met plek voor één auto. Aangrenzend hieraan heb je een stenen schuurtje van ca. 8,5m². De voor- en achtertuin zijn samen bijna 100m² en hebben beide een fraaie overkapping. De tuin aan de voorzijde licht aan het water en ook nog eens op het zuiden. De hele middag kun je hier dus genieten van de zon of vanuit de voortuin instappen in je eigen bootje.*Wonen in een woonwijk dicht bij het centrum van Groningen *Kindvriendelijke omgeving *Nabij ringweg, supermarkten, stadscentrum en groene omgeving *Mogelijkheid tot 4 slaapkamers *Eigen oprit met schuur *Aan het water met twee overkappingen *Wellness badkamer
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1998
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen